Ответственность при покупке квартир в Дагестане

МАХАЧКАЛА, 31 августа – РИА «Дагестан». Министр строительства Дагестана призывает жителей республики более ответственно подходить к вопросу покупки квартир в новостройках.

Как пояснила начальник отдела государственного строительного контроля (надзора) в области долевого строительства Камилла Абдуллаева, важно, чтобы дома возводились с использованием эскроу-счетов для расчетов по договорам долевого участия, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.

«Эскроу-счета обеспечивают безопасность сделок с недвижимостью, ведь это специальный банковский счет, на котором размещаются денежные средства покупателей квартиры до момента окончания строительства. Использовать средства до передачи готового жилья или расторжения договора долевого строительства не могут ни сами дольщики, ни застройщик», – подчеркивает Абдуллаева.

Эскроу-счета играют важную роль в защите интересов покупателей. Строительная компания возводит многоквартирный дом на собственные средства, и только по завершении проекта застройщик получает доступ к средствам на счете. В случае невыполнения компанией своих обязательств, дольщики могут вернуть свои деньги.

Министерство строительства настоятельно рекомендуется жителям тщательно проверять информацию о застройщике и его проектах, прежде чем принимать решение о покупке квартиры. Это поможет избежать возможных финансовых потерь и обеспечить более безопасное приобретение жилья.

В заключение, важно отметить, что ответственность и внимательность при покупке квартиры могут существенно снизить риски, связанные с долевым строительством, и помочь гражданам сделать обоснованный выбор.